ライオンズマンション大宮

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目

  • 埼京線 / 北与野駅 徒歩15分

  • 1986年築 / 4階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

36.3
割高

推定相場価格より16%割高

販価
2,980万円
52.7万円/㎡
相場
2,570万円
45.4万円/㎡
1,675
2,272
2,868
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,868万円
40.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション大宮
2,980万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 56.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,980万円52.7万円4階 56.55㎡ 2LDK南東
2025/03/152,300万円40.5万円3階 56.84㎡ 2LDK南
2024/12/082,200万円38.7万円3階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/05/112,690万円47.3万円2階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/04/282,740万円48.2万円2階 56.84㎡ 2LDK南
2024/03/152,740万円48.2万円2階 56.84㎡ 2DK南東
2024/03/112,400万円42.2万円3階 56.84㎡ 2LDK南東
2024/03/062,790万円49.1万円2階 56.84㎡ 2LDK南
2024/02/152,500万円44.0万円3階 56.84㎡ 2LDK-
2024/01/182,890万円50.8万円2階 56.84㎡ 2LDK南
2023/12/172,990万円52.6万円2階 56.84㎡ 2LDK南
2023/04/252,150万円37.8万円2階 56.84㎡ 2LDK南東
2023/04/183,480万円46.2万円4階 75.4㎡ 3LDK南
2021/04/092,190万円41.7万円3階 52.52㎡ 2LDK南
2021/03/212,290万円43.6万円3階 52.52㎡ 2LDK南
2020/11/202,449万円32.5万円4階 75.4㎡ 3LDK南
2020/11/092,499万円33.1万円4階 75.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション大宮
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅15分 2,980万円52.7万円56.55㎡2LDK4階 / 4階建 南東1986年45戸RC
2024/05/08与野ダイヤハイツ
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅15分 3,190万円50.7万円62.89㎡2LDK9階 / 9階建 -1985年92戸SRC
2025/06/04エクレール大宮
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅10分 3,090万円52.4万円59.02㎡2LDK10階 / 10階建 北東1986年47戸SRC
2024/07/24クリーンハイツ大宮
さいたま市中央区上落合九丁目
大宮駅9分 2,399万円39.7万円60.5㎡2LDK2階 / 4階建 南西1981年16戸RC
2025/06/02コスモ大宮
さいたま市中央区上落合八丁目
大宮駅13分 3,390万円52.0万円65.24㎡3LDK5階 / 7階建 南1987年31戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション大宮
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅15分 9.2万円0.16万円56.55㎡2LDK4階 / 4階建 南東1986年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して13.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
46.5万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大宮
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
交通埼京線北与野駅徒歩15分
築年月1986年
階数4階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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