1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市中央区
46.5万円/㎡
前年比+3.5%
ライオンズマンション大宮
埼玉県さいたま市中央区上落合七丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩15分
1986年築 / 4階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
36.3
割高
推定相場価格より16%割高
相場
2,570万円
45.4万円/㎡
1,675
2,272
2,868
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,570万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,272万円〜2,868万円
40.2万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション大宮
2,980万円（52.7万円/㎡）/ 4階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 52.7万円 | 4階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,300万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 2,200万円 | 38.7万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,690万円 | 47.3万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 2,740万円 | 48.2万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,740万円 | 48.2万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,400万円 | 42.2万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,790万円 | 49.1万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,500万円 | 44.0万円 | 3階 | 56.84㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/18 | 2,890万円 | 50.8万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 2,990万円 | 52.6万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,150万円 | 37.8万円 | 2階 | 56.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/18 | 3,480万円 | 46.2万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/09 | 2,190万円 | 41.7万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/21 | 2,290万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 2,449万円 | 32.5万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,499万円 | 33.1万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション大宮 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅15分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/05/08 | 与野ダイヤハイツ さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅15分 | 3,190万円 | 50.7万円 | 62.89㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/04 | エクレール大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅10分 | 3,090万円 | 52.4万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/24 | クリーンハイツ大宮 さいたま市中央区上落合九丁目 | 大宮駅9分 | 2,399万円 | 39.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ大宮 さいたま市中央区上落合八丁目 | 大宮駅13分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市中央区では3.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して13.3%割高です。
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